Charpente en bois, murs de paille, enduits de chaux et de glaise, toilettes sèches... En bientôt deux ans, quatre maisons « écologiques » ont poussé sur les 13 000 m² de terrain de l'éco-lotissement de Kerdudal à Tréduder, sur les hauteurs de Saint-Michel-en-Grève. Deux autres devraient bientôt sortir de terre.

« Il faut compter entre un an et demi et deux ans pour un projet d'autoconstruction », estime les éco-bâtisseurs de Kerdudal. Un engagement au long cours qui devient vite une aventure humaine.

Au départ, il n'y avait qu'un petit bout de femme, Annie Le Bozec, à la tête d'un vaste terrain constructible. Avec une envie : construire « sa » maison, dans les règles de l'art « écolo ». Puis, l'idée de partage s'est greffée au souhait. « Quand j'ai lancé l'idée d'un lotissement écologique, tout le monde a voulu venir », se souvient Annie. Tout le monde ? Un prof, une infirmière libérale, un charpentier, un jeune retraité... Des personnes qui ont du temps ou qui ont décidé de le prendre et, surtout, l'envie de « mieux vivre ».

45 000 € la maison de 70 m²

Sur la base d'un cahier des charges « à minima », c'est-à-dire « en utilisant des produits locaux et naturels », en privilégiant « une bonne gestion énergétique », six projets individuels voient le jour. A Kerdudal, chacun est indépendant. « En même temps, on n'est pas seul ! » corrige Jacques, un éco-bâtisseur.

De fait, à mesure que les fondations creusent la terre, une solidarité spontanée émerge. De « coup de main » chez le voisin en « repas pris ensemble », une petite communauté voit le jour. Naturelle et sans contrainte. « C'est à mi-chemin entre les communautés mythiques des années soixante-dix et une petite tribu, un hameau, où les gens s'entraident », synthétise Annie.

C'est peut-être, justement, parce que les actes ont précédé les discours que l'on se sent bien, à naviguer entre ce qui pourrait être les maisons-témoins d'un « idéal durable »... S'il y a un point sur lequel l'éco-lotissement fait figure d'alternative envisageable, en ces temps de crise, c'est au niveau des coûts. A 45 000 € la maison de 70 m², la démarche des éco-bâtisseurs de Kerdudal risque de mettre à mal bien des plans d'accès à la propriété... « Et encore, je ne suis pas la moins chère, plaisante Annie Le Bozec. A côté, ça leur revient à 200 € le mètre carré parce qu'ils font vraiment tout, seuls, du sol au plafond. » La preuve par six « qu'on n'est pas obligé de s'endetter pour trente ans pour construire une maison ».

Mariella ESVANT.

Pratique. L'éco-lotissement de Kerdudal à Tréduder est privé, donc non ouvert au public. Cependant, les éco-bâtisseurs accueillent volontiers les visiteurs sur rendez-vous. Conctact : tél. 06 32 81 67 65.

Ouest-France